Новосибирский УФАС: 13 риэлтеров из 27 нарушили закон

Новосибирским УФАС России рассмотрено дело по признакам нарушения антимонопольного законодательства в отношении 27 агентств недвижимости, входящих в Новосибирскую Ассоциацию Риэлтеров. Согласно пунктам 12.1-12.2 многостороннего соглашения о сотрудничестве, принятого единогласно членами Ассоциации, агентствам недвижимости при первичном контакте с клиентом рекомендуется озвучивать следующий размер агентского вознаграждения: от покупателя агентство получает 4 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 тысяч рублей при покупке квартиры и не менее 35 тысяч рублей при покупке комнаты. От продавца – 3 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 тысяч рублей за продажу квартиры и не менее 35 тысяч рублей за продажу комнаты, говорится в сообщении УФАС.
Кроме того, участники соглашения обязуются не рекламировать стоимость риэлторских услуг, размеры скидок, а также розыгрыши, лотереи и подарки. По мнению Новосибирского УФАС России, это может привести к ограничению возможности агентств недвижимости конкурировать между собой по стоимости оказываемых услуг, поскольку информация о стоимости услуг риэлтеров, указанная в рекламе, является одним из способов привлечения клиентов и клиент производит изначально выбор агентства недвижимости, в том числе исходя из величины агентского вознаграждения.
По результатам рассмотрения дела 13 агентств недвижимости: ООО «ЖИЛФОНД», ООО «Квартэн», ООО «Сибакадемстрой — Недвижимость 8», ООО «Агентство недвижимости «Левобережное», ООО «Сайл», ООО «Центральное агентство недвижимости», ООО «Авеню», ООО «Опора — Групп», ООО «НСК-недвижимость», ООО «Сибриэлт», ООО «СМК — недвижимость и бизнес», ООО «Компания «Новая Эра», ООО «Грановит» признаны нарушившими антимонопольное законодательство.
За указанное нарушение ФЗ «О защите конкуренции» предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа. В ближайшее время материалы дела будут переданы должностному лицу Новосибирского УФАС России для принятия решения о возбуждении административного производства в отношении 13 агентств недвижимости.