Рост цен на однокомнатные и трехкомнатные квартиры новостройках Новосибирска происходит из-за прибывающих беженцев из Украины, так считают в аналитической центре АН «Жилфонд».
Также отмечают, что в начале августа стоимость «двушек» несколько снизилась. При этом средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска фактически осталась на уровне предыдущего месяца.
«После относительного затишья в прошедшие летние месяцы рынок начинает пробуждаться. Мы отмечаем увеличение количества звонков и обращений в наши офисы, возросла частота просмотров и поисков жилья на сайтах недвижимости. Завершается пора отпусков, и люди возвращаются к решению жилищных вопросов и улучшению условий жизни. Заработать в интернете без вложения средств поможет инфобизнес Повышение покупательской активности стимулирует некоторый рост цен на однокомнатные и трёхкомнатные квартиры: высоколиквидные варианты на рынке долго не задерживаются», — комментирует руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон.
По данным аналитического центра АН «Жилфонд», в начале августа 2014 года она составила 58,05 тыс. руб., что на 0,03% выше средневзвешенной цены предложения в июле 2014 года.
Август 2014 года для первичного рынка Новосибирска начался со следующим уровнем цен:
1-комнатные — 58,34 тыс. руб. за кв. м (57,88 в июле);
2-комнатные — 54,5 тыс. руб. за кв. м (54,7 в июле);
3-комнатные — 54,57 тыс. руб. за кв. м (53, 57 в июле).
Также он сообщил, что ожидается изменение цен уже осенью: «военный конфликт на Украине и возросший поток беженцев на российские территории, внешнеэкономические санкции и «наш ответ Западу», а также неопределённая судьба платёжных систем снижают надёжность валютных вкладов и операций. Вложения в недвижимость на этом фоне становятся оптимальным инструментом сохранения средств», — сообщает Григорий Якобсон.
